New Delhi Land Dispute : भूमि विवाद पर लागू होगी यह धारा, जानिए कानूनी नियम , देखिए पूरी जानकारी 
 

भूमि संबंधी विवादों के निपटारे को लेकर लोगों में जानकारी का अभाव है। अधिकांश लोग भूमि विवाद से संबंधित कानूनी धाराओं से परिचित नहीं हैं। (Land Dispute) लोगों को अक्सर ऐसे विवादों का सामना करना पड़ता है। कभी-कभी ये विवाद बहुत बड़ा रूप धारण कर लेते हैं।

ऐसे में जमीन संबंधी मामलों से जुड़े कानूनी प्रावधानों और धाराओं की जानकारी होना जरूरी है. गौरतलब है कि जमीन या संपत्ति से जुड़े मामलों में कानूनी सहायता प्राप्त करने के लिए पीड़ित को आपराधिक और दीवानी दोनों मामलों में कानूनी सहायता प्राप्त करने का अधिकार है।

आपराधिक मामलों से संबंधित आईपीसी की धाराएं-
- धारा 406: कभी-कभी लोग अपने ऊपर किए गए भरोसे का गलत इस्तेमाल करते हैं। वे जमीन या अन्य संपत्ति पर कब्ज़ा करने के लिए उन पर रखे गए भरोसे और भरोसे का फायदा उठाते हैं। पीड़ित व्यक्ति इस धारा के तहत अपनी शिकायत दर्ज करा सकता है।
– धारा 467: इस धारा के तहत यदि किसी की जमीन या अन्य संपत्ति जाली दस्तावेज (फर्जी दस्तावेज) बनाकर कब्जा कर ली जाती है और कब्जा स्थापित हो जाता है, तो ऐसे मामले में पीड़ित आईपीसी की धारा 467 के तहत उत्तरदायी हो सकता है और शिकायत दर्ज कर सकता है।

इस तरह से जमीन या संपत्ति पर कब्जे के मामलों की संख्या बहुत ज्यादा है. (भूमि विवाद) ऐसे मामले नाममात्र का अपराध हैं और इन पर प्रथम श्रेणी मजिस्ट्रेट द्वारा विचार किया जाता है। यह अपराध समझौता योग्य नहीं है

– धारा 420: यह धारा विभिन्न प्रकार की धोखाधड़ी और जालसाजी जैसे मामलों से संबंधित है। इस धारा के तहत संपत्ति या जमीन से संबंधित विवादों में पीड़ित द्वारा भी शिकायत दर्ज की जा सकती है।

भूमि या अन्य संपत्ति से संबंधित सिविल कानून-
भूमि विवादों का निपटारा भी सिविल प्रक्रिया द्वारा किया जाता है। (Land Dispute) हालांकि कभी-कभी इसमें काफी समय लग जाता है, लेकिन यह सस्ती प्रक्रिया है। अगर किसी की जमीन या संपत्ति पर अवैध कब्जा है तो मामले का निपटारा भी इसके जरिए हो जाता है। ऐसे मामलों की सुनवाई सिविल कोर्ट द्वारा की जाती है।

विशिष्ट राहत अधिनियम, 1963-
यह अधिनियम भारतीय संसद द्वारा संपत्ति के मामलों में त्वरित न्याय के लिए बनाया गया था। इस अधिनियम की धारा 6 किसी व्यक्ति को कानूनी प्रक्रिया के बिना उसकी संपत्ति से वंचित करने या जबरन कब्ज़ा करने के मामले में लागू होती है।
धारा 6 पीड़ित को आसान तरीके से त्वरित न्याय प्रदान करती है। हालाँकि, धारा-6 से जुड़े कुछ नियम हैं जिनके बारे में जानना ज़रूरी है।

धारा-6 से जुड़े कुछ नियम एवं महत्वपूर्ण बातें-
– इस धारा के तहत न्यायालय द्वारा पारित किसी भी आदेश या डिक्री के खिलाफ बाद में अपील नहीं की जा सकती।

- यह धारा उन मामलों में लागू होती है, जहां पीड़ित को 6 महीने के भीतर उसकी जमीन से कब्जा छीन लिया गया हो। अगर इस 6 महीने के बाद मामला दायर किया जाता है, तो उसे धारा 6 के तहत न्याय नहीं मिलता है, बल्कि सामान्य सिविल प्रक्रिया के माध्यम से इसका समाधान किया जाएगा। .

– इस धारा के तहत सरकार के खिलाफ मामला नहीं चलाया जा सकता.
– इसके तहत प्रॉपर्टी का मालिक, किरायेदार या पट्टेदार कोई भी केस दायर कर सकता है.