होम लोन लिया है तो जरूर लें ये बीमा कवर, मुश्किल वक्त में परिवार के लिए बनेगा सहारा , जानिए पूरी जानकारी , कैसे करे आवेदन

आजकल ज्यादातर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं। यदि ऋण लेने के कुछ साल बाद उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है, तो बकाया ऋण परिवार को वापस भुगतान करना पड़ता है। यदि परिवार सक्षम नहीं है, तो संपत्ति खो सकती है। ऐसे में होम लोन बीमा परिवार के लिए 'संकट निवारक' के रूप में मदद करता है। जानें आपको इसे क्यों लेना चाहिए.

समझें क्या है होम लोन इंश्योरेंस
होम लोन बीमा आपके द्वारा लिए गए होम लोन के लिए एक सुरक्षा योजना है। जब आप होम लोन के लिए जाते हैं, तो हर बैंक आपको होम लोन बीमा प्रदान करता है। उसे हल्के में नहीं लिया जाना चाहिए। यदि होम लोन लेने के बाद किसी कारण से कर्ज लेने वाले की मृत्यु हो जाती है, तो बकाया राशि की भरपाई होम लोन बीमा योजना के तहत की जाती है।
गृह ऋण बीमा के लाभ
यदि उधारकर्ता ने गृह ऋण बीमा लिया है और दुर्घटना में उसकी मृत्यु हो जाती है, तो परिवार पर ऋण चुकाने का दबाव नहीं होता है। लोन डिफॉल्ट की भी कोई चिंता नहीं होती क्योंकि जिम्मेदारी बीमा कंपनी पर आ जाती है। इससे घर सुरक्षित रहता है. होम लोन जारी करने वाला बैंक घर पर अपना अधिकार नहीं जता सकता।

अनिवार्य नहीं, परंतु आवश्यक है
होम लोन लेने वाले के लिए होम लोन बीमा कराना अनिवार्य नहीं है. भारतीय रिजर्व बैंक या बीमा नियामक आईआरडीए की ओर से ऐसे कोई दिशानिर्देश नहीं हैं। लेकिन परिवार की सुरक्षा करना जरूरी है.' इसीलिए कई बैंकों या वित्त प्रदाताओं ने ग्राहकों को ऐसे बीमा की राशि को ऋण में जोड़कर बताना शुरू कर दिया है। हालाँकि, इसे लेने या न लेने का निर्णय पूरी तरह से उधारकर्ता पर निर्भर है।
ईएमआई का विकल्प
बीमा प्रीमियम कुल ऋण राशि का 2 से 3 प्रतिशत है। जब आप होम लोन लेते हैं तो आप बीमा राशि एकमुश्त जमा कर सकते हैं, या आप बीमा राशि की ईएमआई भी प्राप्त कर सकते हैं। ऐसे मामले में, आपके होम लोन बीमा की मासिक किस्त आपके होम लोन की ईएमआई की तरह ही काटी जाएगी। बीमा की राशि मामूली है.
कब नहीं मिलता बीमा का लाभ?
होम लोन किसी और के नाम पर शिफ्ट हो जाता है या समय से पहले बंद हो जाता है तो बीमा कवर खत्म हो जाता है। हालाँकि, यदि आप ऋण को किसी अन्य बैंक में स्थानांतरित करते हैं, पूर्व-भुगतान करते हैं या पुनर्गठन करते हैं, तो गृह ऋण बीमा प्रभावित नहीं होता है। इसके अलावा, प्राकृतिक मृत्यु या आत्महत्या के मामले गृह ऋण सुरक्षा योजना के अंतर्गत नहीं आते हैं।