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Loan Rejected : इन वजहों से आपका लोन हो सकता है रिजेक्ट ! कोई नहीं बताएगा अभी जान ले जानकारी
जब भी आप लोन लेने जाते हैं तो ऐसे कई कारक होते हैं जिन्हें ध्यान में रखना आपके लिए बेहद जरूरी है। बैंक की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के बाद ही बैंक आपके ऋण आवेदन को मंजूरी देता है। अगर आपने भी होम लोन के लिए आवेदन किया है और आपकी रिक्वेस्ट रिजेक्ट हो गई है तो निश्चित रूप से आप भी इनमें से कुछ गलतियां कर रहे होंगे। आइए जानते हैं कि होम लोन के लिए आवेदन करते समय आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।
1. होम लोन में उम्र एक बड़ा कारक बन सकती है
जब भी आप लोन के लिए आवेदन करते हैं तो कोई भी बैंक या गैर-बैंकिंग वित्त कंपनी होम लोन देने से पहले अपना पैसा वापस पाने की गुंजाइश जांचती है। यही कारण है कि वित्तीय संस्थान बुजुर्गों की तुलना में युवाओं को ऋण देना पसंद करते हैं।
यदि आपकी उम्र 50 वर्ष से अधिक है, तो होम लोन आवेदन अस्वीकृति का जोखिम काफी अधिक है। होम लोन की किश्तें आमतौर पर 15 से 20 साल के लिए बनती हैं। ऐसे में बैंक को लगता है कि बुजुर्गों के साथ कोई अनहोनी होने पर उनका कर्ज फंस सकता है. कई बार बुजुर्गों के पास सेवानिवृत्ति के बाद आय का कोई निश्चित स्रोत भी नहीं होता है।
इसीलिए बैंक लोन देने के मामले में युवाओं को ज्यादा तरजीह देते हैं, खासकर 30 से 40 साल के युवाओं को।
2. आवेदन में दी गई सही जानकारी
जब भी आप होम लोन के लिए आवेदन करें तो ध्यानपूर्वक सारी जानकारी सही-सही दर्ज करें। यदि आप कोई अनियमितता करते हैं तो आपका आवेदन अस्वीकृत कर दिया जाएगा साथ ही वह बात आपके रिकॉर्ड में दर्ज कर दी जाएगी। ऐसे मामलों में, आपको किसी अन्य बैंक या वित्तीय संस्थान से ऋण प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है। साथ ही ईएमआई भी अपनी सैलरी के हिसाब से बनाएं.
यदि बैंक को आपकी आय और ऋण राशि के बीच मेल नहीं दिखता है, तो वह आपके आवेदन को अस्वीकार करने में एक पल की भी देरी नहीं करेगा।
3. जानिए क्या आप बैंक की नजर में 'क्रेडिट के भूखे' हैं?
यदि आप बार-बार होम लोन के लिए पूछताछ कर रहे हैं और लोन नहीं ले रहे हैं, तो जोखिम अधिक हो जाता है कि जब आप वास्तव में लोन के लिए जाएंगे, तो आपका आवेदन खारिज कर दिया जाएगा। दरअसल, होम लोन के लिए आवेदन करते समय वित्तीय संस्थान आपके क्रेडिट स्कोर की अच्छे से जांच करते हैं, ताकि यह पता चल सके कि कर्ज चुकाने के मामले में आपका पिछला रिकॉर्ड कैसा है।
अगर बैंक बार-बार आपका सिबिल स्कोर चेक कर रहे हैं, तो उनकी नजरों में आपकी छवि 'क्रेडिट के भूखे' व्यक्ति की हो सकती है। ऐसे में लोन के बारे में तभी पूछताछ करें जब आप वाकई लोन लेना चाहते हों।
4.एक समय में एक ही स्थान पर लगाएं
होम लोन पाने के लिए आपको एक समय में एक ही वित्तीय संस्थान में आवेदन करना चाहिए। बैंक या एनबीएफसी जब क्रेडिट स्कोर चेक करते हैं तो उसका विवरण क्रेडिट रिपोर्ट में दर्ज करते हैं। यदि आप एक ही समय में ऋण के लिए कई बैंकों या एनबीएफसी से संपर्क करेंगे, तो उन्हें पता चल जाएगा। इससे वित्तीय संस्थान आपके बारे में नकारात्मक राय बना सकते हैं और फिर आपका होम लोन आवेदन खारिज कर दिया जाएगा।
5. काली सूची वाले क्षेत्रों में ऋण अस्वीकृति भी हो सकती है
अक्सर ऐसा होता है कि बैंक और एनबीएफसी कुछ परियोजनाओं और क्षेत्रों को ब्लैकलिस्ट कर देते हैं। उनका मानना है कि उन परियोजनाओं और क्षेत्रों के कर्ज में फंसने का खतरा अधिक है क्योंकि उनका ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा नहीं है। अगर आप ऐसी परियोजनाओं या क्षेत्रों से होम लोन के लिए आवेदन करेंगे तो उसके खारिज होने की पूरी गुंजाइश होगी, जैसा कि विनीत के मामले में हुआ।
