दिल्ली एनसीआर के इस क्षेत्र में संपत्ति की दरें सातवें आसमान पर पहुंच जाएंगी, जिससे डेवलपर्स और संपत्ति खरीदारों के लिए निवेश का एक नया ठिकाना तैयार हो जाएगा

यात्रा का समय कम हो जाएगा

ब्रह्मा ग्रुप के एवीपी ऑपरेशंस आशीष शर्मा ने कहा कि द्वारका एक्सप्रेसवे के 19 किलोमीटर लंबे हिस्से का उद्घाटन क्षेत्र की विकास यात्रा में एक मील का पत्थर था। इससे दोनों शहरों के विभिन्न कोनों के बीच यात्रा का समय काफी कम हो जाएगा, जिससे यात्रियों के लिए आवागमन में वृद्धि होगी। यह प्रमुख बुनियादी ढांचा विकास क्षेत्र की तीव्र आर्थिक वृद्धि के लिए उत्प्रेरक होगा। इसके अलावा, वाणिज्यिक केंद्रों, प्रीमियम कॉम्प्लेक्स और एकीकृत मनोरंजन सुविधाओं के उद्भव के साथ, क्षेत्र में सुधार का अनुभव हुआ है। इससे इसके मार्ग में संपत्तियों की मांग में भी वृद्धि हुई है, जो नए लॉन्च और संपत्ति की कीमतों में वृद्धि से पता चलता है। डेवलपर्स इस गलियारे की अपार संभावनाओं को पहचानते हैं क्योंकि यह समृद्धि के एक नए युग की शुरुआत करता है, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों निवेशकों की रुचि को आकर्षित करता है और मजबूत आर्थिक विकास का वादा करता है। इस प्रमुख विकास से क्षेत्र में और उसके आसपास व्यापार और वाणिज्यिक गतिविधि के नए रास्ते खुलने की संभावना है, जिसका निश्चित रूप से रियल एस्टेट बाजार पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।

10 से 15 फीसदी तक कीमतें बढ़ेंगी

स्क्वायर यार्ड्स के एसोसिएट प्रिंसिपल पार्टनर रजत लिखयानी का कहना है कि प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा द्वारका एक्सप्रेसवे का बहुप्रतीक्षित उद्घाटन क्षेत्र में रियल एस्टेट विकास और आर्थिक विकास का अग्रदूत साबित होगा। गुरुग्राम, सोहना, फरीदाबाद और नई दिल्ली सहित आसपास के क्षेत्रों की कनेक्टिविटी बढ़ाने के अलावा, एक्सप्रेसवे आसपास के बिजनेस पार्क, लॉजिस्टिक्स हब, न्यू टाउनशिप में निवेश के अवसरों को प्रोत्साहित करेगा, जिससे व्यवसायों, निवासियों और निवेशकों के लिए एक गतिशील पारिस्थितिकी तंत्र तैयार होगा। एक्सप्रेसवे के विभिन्न क्षेत्र पहले से ही रियल एस्टेट के लिए प्रमुख हॉटस्पॉट के रूप में उभरे हैं, जिनकी कीमतें 12000-15000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक हैं। अब एक्सप्रेसवे चालू होने के साथ, आने वाले महीनों में कीमतें 10-15% बढ़ने की उम्मीद है। इस विकास का गुरुग्राम और सोहना पर प्रभाव पड़ेगा, जिससे व्यापार और रियल एस्टेट गतिविधियों में परिवर्तनकारी बदलाव आएगा। हम निकट भविष्य में रीयलटर्स को प्रीमियम निवेशकों और घर खरीदारों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए उबर-लक्जरी परियोजनाओं की घोषणा करते हुए देख सकते हैं।

लक्जरी हाउसिंग बाजार बढ़ेगा

क्रिसुमी कॉरपोरेशन के एमडी मोहित जैन का कहना है कि प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाएं अर्थव्यवस्था के लिए उत्प्रेरक का काम करती हैं। इसीलिए सरकार ऐसे विकास को प्राथमिकता देती है। एक क्षेत्र के रूप में रियल एस्टेट को बेहतर कनेक्टिविटी से अत्यधिक लाभ होता है। द्वारका एक्सप्रेसवे के गुरुग्राम खंड पर भी इसी तरह का सकारात्मक प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। हमें उम्मीद है कि अगले कुछ वर्षों में गुरुग्राम में, विशेष रूप से एक्सप्रेसवे के पास, विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की मजबूत मांग जारी रहेगी। इस वृद्धि में संभवतः आवासीय और वाणिज्यिक दोनों क्षेत्र शामिल होंगे। लक्जरी हाउसिंग बाजार के भी अच्छे प्रदर्शन की उम्मीद है। जल्द ही यह क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट का प्रमुख केंद्र बन जाएगा।